マンションの改修を

ご検討のみなさまへ

オーナー様から古くなった社員寮の改修の依頼があり、より収益が見込める賃貸マンションへのコンバージョンをご提案。元の間取りを活かし、内観は白を基調とした明るいインテリア空間をベースとしています。間取りのタイプ別に、キッチンや建具などのカラーコーディネートでより個性的な住空間を実現しています。

鉄筋コンクリート造築48年のリゾートマンション。3つの住戸を1戸につなげてフルリノベーションした事例です。既存のキッチン・LDK・廊下を撤去して一つにしたリビングは開放的な空間に。インナーバルコニーを設け、リゾート気分を味わうことが出来ます。別住戸の洋室とLDKは、1室ずつ広びろとした寝室に改装し、使用人数や用途に合わせて過ごすことができます。また、玄関に組立て式のスロープを取り付けでき、高齢者や車いすの方にも配慮したバリアフリー対応です。年齢問わずゆったりと過ごすことのできるリゾート空間に生まれ変わりました。

築39年3LDK(80.46平米)の分譲マンションをご所有のオーナー様ご夫婦。いつまでも安全・快適に生活できるよう、戸建てからマンションへの住み替えとマンションのバリアフリー化をご決断されました。ご所有している家具サイズを計測したうえで間取りを検討し、玄関からフラットにつながるLDKは間口の広さを確保。引き戸が外にも開くトイレは開口を広くとり、車いすでもスムーズに移動できます。アーチ型のオープンクローゼットは奥様のこだわりで、壁のステンドグラスは既存の住まいから移設しました。将来を見据えてより過ごしやすくなった住まいとともに、これからも時を刻んでいきます。

築40年を超える分譲マンションの一住戸をいったんスケルトンにし、リノベーションしました。間取りは３DKから１LDKに変更し、広びろとした居住空間を実現。入居者ニーズにこたえる対面式のキッチン、水まわりやHEMS※など最新設備も導入しています。
※HEMSとは、Home Energy Management System(ホームエネルギーマネジメントシステム)の略。エネルギーを見える化し、家電・電気設備などを制御する先進のシステムです。

マンションの9Ｆと10Ｆをつなぎ、メゾネットタイプの改修をご提案。白ベースのクロスに黒のアクセントクロスを施し、アイランドキッチンが映える空間を実現しています。また、冷蔵庫や食器棚を隠して明るくすっきりしたＬＤＫに生まれ変わりました。

築30年を超える分譲マンション内部をリノベーションした事例です。キッチンにビルトインのオーブンレンジを備え、トイレには手洗いカウンターを設置するなど、奥様のこだわりがたっぷり詰まっています。また、キッチンと洗面室の間に扉を取り付け、家事動線がスムーズになる動線設計をご提案。すっきりとした空間と、家事ラクを叶える間取りを実現しました。

暮らしをつかさどる「水まわり」。使用頻度が高いことから、劣化が進みやすいことが特徴です。竣工から築37年を経過した賃貸マンションは、キッチンや浴室など水まわり設備の老朽化が目立ちます。建築時の設計担当者に確認し、リビングは間仕切り位置を変更。 対面キッチンで空間全体を見渡せるLDKにリノベーションするプランをご提案しました。また、ユニットバスや洗面化粧台をリニューアルすることで、利便性や機能性の向上を実現します。

築38年のファミリー向け賃貸マンションを、時代のニーズにあわせて5部屋リノベーションしました。今回は、そのなかでも3LDKから2LDKに間取りを変更した事例を紹介します。和室の名残が感じられる襖(ふすま)は、ドアに取り替えつつ収納力に優れた空間へ。アイボリーアッシュ色のフローリングとメリハリをつけました。リビングを拡張して間仕切りをなくしたLDKは、対面式キッチンを設置。料理や片付けをしながら家族とのコミュニケーションが図りやすくなります。